1999〜2009年築, 専有面積64.17㎡〜84.17㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+32.3%
江東区
140.4万円/㎡
前年比+35.2%
ライオンズグローベル南砂アクアパーク
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分
2004年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 74.17㎡の場合
相場
6,024万円
81.2万円/㎡
3,044
5,031
7,018
9,004
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜7,018万円
67.8万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズグローベル南砂アクアパーク
5,290万円（71.3万円/㎡）/ 8階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 5,290万円 | 71.3万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,990万円 | 74.4万円 | 14階 | 53.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 79.8万円 | 14階 | 53.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,399万円 | 82.0万円 | 5階 | 53.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,780万円 | 64.4万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 5,380万円 | 72.5万円 | 8階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,599万円 | 85.7万円 | 5階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 4,599万円 | 85.7万円 | 5階 | 53.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/20 | 3,980万円 | 63.1万円 | 8階 | 63.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 4,470万円 | 60.3万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 4,870万円 | 65.7万円 | 2階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 3,999万円 | 63.4万円 | 4階 | 63.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,099万円 | 65.0万円 | 4階 | 63.11㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | ライオンズグローベル南砂アクアパーク 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 5,290万円 | 71.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 6,240万円 | 77.4万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレストフォルム南砂パークイースト 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズステージ仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅14分 | 4,498万円 | 73.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレストフォルム南砂仙台堀川公園 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 5,798万円 | 75.3万円 | 76.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.3%上昇、江東区では35.2%上昇しています。
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